港股内房股快速拉升,融创中国涨17%,世茂集团涨8.6%,融信中国涨7.6%!一线核心二线城市房地产市场明显回稳

  格隆汇4月9日|港股内房股快速拉升上涨,其中,融创中国一度大涨17%,世茂集团涨8.6%,融信中国涨7.6%,新城发展、富力地产、碧桂园、万科企业、远洋集团、旭辉控股跟涨。

  消息面上,在一系列政策支持下,一线及核心二线城市房地产市场明显回稳。从数据来看,3月,一线城市新房、二手房成交量同比均大幅增长,其中,北京新房成交面积同比增长46%,深圳二手房成交套数同比增长58%。

  中泰证券研报表示,2025年第一季度土地市场缩量上涨:虽然推出建面同比下降,但是土地出让金同比增速回正,溢价率大幅回升。从城市能级来看,不同能级城市在土地出让金增速和溢价率方面表现差异较大,土地市场出现K型复苏。投资方面,当前房地产销售市场与土地市场都处于复苏期,政策环境持续发力,也为近年来最宽松的时候,预计板块的估值会随着政策呵护持续修复,建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。(格隆汇)

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