自去年10月中《施政报告》容许“新资本投资者入境计划”投资逾5,000万元住宅物业，有关措施推出至今已接近4个月，有代理行统计，逾5,000万元一手交投明显增加，较未放宽投资移民前上升约20.5%。
美联综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，以去年10月16日至今年2月10日，即共118日计算，逾5,000万元一手成交量共录141宗，较未放宽投资移民前的118日，即去年6月20日至10月15日的117宗，上升约20.5%。
按照《一手住宅物业销售资讯网》地区划分，当中以九龙区（包括将军澳）录83宗，占约58.9%，为3区最多。事实上，期内最多的首5个新盘项目中，九龙区包办4个，而其中3个均属启德区。期内逾5,000万元一手个案最多的是何文田St. George’s Mansions，录22宗；第二位是启德天玺．天第1期亦录16宗；启德澐璟以15宗逾5,000万元一手成交排第三位；而启德天泷则录10宗进占首五位。
港岛区方面，放宽投资移民接近4个月，该区录43宗逾5,000万元一手成交，占比亦达30.5%；港岛区以北角海璇II系列最多，录14宗，而该盘亦同时跻身全港第四位；新界区方面，录15宗逾5,000万元一手成交，占约10.6%。
美联集团行政总裁（住宅）暨香港置业行政总裁马泰阳认为，现时整体楼市正面，近期市场密切关注财政预算案会否再推动楼市发展，建议优化投资移民计划，放宽门槛，甚至全面取消限制，全面将住宅物业纳入计划认可的投资项目中。
他指，现时内地客若想购买一手楼，比较钟情启德、何文田、九龙塘及黄竹坑等地，对北部都会区亦有兴趣。二手方面，一些白领级别的来港客会钟情于奥运站及贝沙湾置业，能力更高的会考虑九龙站及浅水湾等地。
更多金融地产资讯，尽在星岛环球网：
港股红盘恐“蛇尾”，聚焦AI变局及关税，提防蛇年超坏往绩
保监拟引新保险公司推养老险，助北上退休，预告7月推分红保单利率上限
苹果据报伙阿里开发AI，为何不选择DeepSeek？
今年大手买卖料逐渐回稳，世邦甄浚岷：看好学生宿舍及酒店前景
太古城被批残旧，网民反驳要睇地段配套，直击600万放盘
文章来源于网络。发布者：火星财经，转载请注明出处：https://www.sengcheng.com/article/32506.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
