禾盛新材8000万元处置闲置厂房，盘活存量资产助力新兴产业布局

1月20日晚间，禾盛新材(002290.SZ)同步披露两则核心公告：拟以不低于8000万元价格处置苏州工业园区一处闲置厂房，同时预计2025年归属于上市公司股东的净利润同比增长55%~75%，达1.52亿元~1.71亿元。两项公告叠加之下，这家传统制造企业向芯片等新兴产业转型的战略路径愈发清晰——通过盘活低效资产回笼资金，为高附加值业务布局输血，这一操作既契合企业自身发展需求，更顺应了工信部2026年重点推进“人工智能+制造”、培育集成电路等新兴支柱产业的政策导向。

公告显示，此次处置的标的资产位于苏州工业园区朱街2号，占地面积38803.60平方米，建筑面积17550.41平方米，原为禾盛新材2010年竞得土地使用权后规划的印刷PCM项目用地。截至2025年12月31日，该厂房账面原值3462.37万元，累计折旧1540.32万元，账面净值仅1922.05万元。这意味着此次交易底价较账面净值增值超3倍，若顺利完成处置，公司将获得一笔可观的现金流，为后续业务转型提供坚实的资金支撑。记者从券商研报中注意到，类似传统制造企业处置闲置资产转型新兴产业的案例中，资产增值率普遍在2-3倍区间，禾盛新材此次处置的增值水平处于行业偏上位置，反映出苏州工业园区工业用地的估值潜力及市场对其转型方向的认可。

禾盛新材在公告中明确表示，本次资产处置的核心目的是盘活存量资产、提高资产运营效率，契合公司向高附加值、高成长性新兴产业转型的发展战略。事实上，在制造业转型升级的大背景下，剥离低效资产、聚焦核心赛道已成为众多传统企业突破发展瓶颈的重要路径。工信部在2025年底召开的全国工业和信息化工作会议上明确提出，要推动传统产业优化升级，打造集成电路等新兴支柱产业，坚决遏制低价低质量竞争，这为禾盛新材的转型之路提供了清晰的政策指引。业内人士在接受采访时指出，禾盛新材此次处置闲置厂房，不仅是简单的资产优化，更是其战略升级的关键信号，标志着公司从传统制造向创新驱动型企业转型进入实质性推进阶段，为同类传统企业提供了可复制、可借鉴的转型样本。

与资产处置公告同步披露的业绩预告，更印证了禾盛新材转型战略的初步成效。数据显示，公司2025年预计实现净利润1.52亿元~1.71亿元，同比增长55%~75%，基本每股收益0.61元~0.69元;业绩大增的核心驱动力的是公司加强供应链管理，推动产品毛利率同比提升。业绩的亮眼表现直接反映在股价走势上，2025年全年禾盛新材股价大涨167%，远超同期A股制造业板块平均涨幅(Wind数据显示，2025年A股制造业板块平均涨幅为42.3%)，市场对其转型成效的认可程度可见一斑。一位长期跟踪该公司的券商分析师表示，禾盛新材2025年的业绩增长，既受益于传统业务的效率提升，也得益于芯片业务布局带来的估值溢价，这种“传统业务保基本盘、新兴业务拓增长极”的模式，为公司后续发展奠定了良好基础。

回溯2025年，禾盛新材的转型动作频频，每一步布局都紧扣新兴产业发展趋势。去年上半年，公司宣布拟斥资2.5亿元向熠知电子增资，完成后将持有其10%股权，正式切入芯片赛道。公开资料显示，熠知电子是国内少数实现ARM服务器处理器芯片商业落地的企业，核心产品TF7000系列实测性能达到国内先进水平，可广泛覆盖人工智能、云计算、边缘计算等多个核心场景，且已与国内多个知名GPU研发企业完成产品适配，在算力服务器、大模型一体机领域建立了稳固的合作关系。更值得关注的是，熠知电子已通过头部互联网公司云游戏场景的各项性能和兼容性测试，多家算力厂商采用其芯片及服务器产品完成集群部署和海外试运行，双方在云游戏服务器领域的合作供货已实现常态化，协同效应初步显现。

如果说增资熠知电子是禾盛新材切入芯片赛道的“敲门砖”，那么去年11月的控制权变更则为其全面转型注入了更强动力。2025年11月，禾盛新材发布公告称，公司控股股东及相关股东与上海摩尔智芯信息科技合伙企业(有限合伙)达成股份转让协议，摩尔智芯将入主公司。公开信息显示，摩尔智芯的关联方摩尔线程是国内高端AI芯片领域的核心企业，专注于全功能GPU的自主研发与设计，已成功量产五颗芯片，完成四次GPU架构迭代，产品广泛应用于大模型训练推理、云计算等关键领域，服务覆盖智算中心、能源、制造等重要行业。市场普遍认为，摩尔智芯的入主，将为禾盛新材带来丰富的产业资源和技术支撑，进一步强化芯片业务的战略优先级，助推公司在AI产业链的深度布局。

从行业大趋势来看，禾盛新材的转型方向精准踩中了AI芯片产业的爆发风口。Gartner最新报告显示，2025年全球AI相关芯片(含XPU、GPU处理器及HBM内存等)销售额已占全球芯片总销售额的近三分之一，达到2500亿美元;预计到2029年，AI芯片销售额占比将突破50%，成为芯片行业增长的核心驱动力。在政策支持与市场需求的双重驱动下，国内集成电路产业迎来了前所未有的发展机遇，禾盛新材凭借控制权变更带来的资源整合优势及前期在芯片领域的布局积累，有望在AI芯片赛道实现快速突破。

需要注意的是，传统企业向新兴产业转型往往面临技术、资金、人才等多重挑战，禾盛新材也不例外。芯片研发投入大、技术迭代快，后续公司需要持续投入资金用于技术研发和市场拓展，同时还需应对行业竞争加剧带来的挑战。不过，从目前的布局来看，禾盛新材通过处置闲置资产回笼资金、引入产业资本优化股权结构、绑定优质芯片企业夯实技术基础，已构建起较为清晰的转型路径。后续随着资产处置的推进及芯片业务的持续落地，公司有望实现传统业务与新兴业务的协同发展，逐步成长为AI产业链上的重要参与者。

对于普通投资者而言，禾盛新材的转型进程及业绩兑现情况仍需重点关注。短期来看，资产处置带来的现金流改善及业绩增长预期，有望继续支撑公司股价;长期来看，芯片业务的发展成效将成为决定公司估值的核心因素。业内人士建议，投资者可重点跟踪公司资产处置进展、熠知电子合作项目落地情况及摩尔智芯资源整合成效，理性判断公司的投资价值，规避行业波动及转型不及预期带来的投资风险。

总体而言，禾盛新材8000万元处置闲置厂房的动作，是其转型战略落地的重要一步，既盘活了存量资产，又为新兴业务发展注入了资金活力。在政策红利与市场机遇的双重加持下，这家传统制造企业的转型之路值得期待，其转型经验也将为更多传统企业向新兴产业升级提供有益借鉴。后续，随着各项转型举措的逐步落地，禾盛新材有望在高质量发展的道路上迈出更坚实的步伐。