买房容积率大好还是小好

　　国家统计局最新数据显示，2024年1-10月全国商品住宅销售面积同比增长2.1%，但购房者决策愈发理性，除价格、区位等显性因素外，“容积率”这一隐性指标正成为影响置业选择与住宅价值的核心变量。记者结合行业调研、政策文件及典型案例发现，容积率的高低不仅直接关联居住舒适度，更折射出土地资源配置、房企开发逻辑与楼市高质量发展的深层趋势。 在当前“房住不炒”定位…

2025年3月，南京河西CBD一宗容积率1.01的宅地以15%溢价率拍出，楼面价创下43888元/㎡的区域新高！同一时间，杭州未来科技城某1.2容积率项目，93套房源吸引2400组购房者摇号，触发顶格社保要求。这组数据是不是让你很震惊？一个看似枯燥的数字——容积率，正在悄悄决定你的购房成本和未来十年的生活质量！ 容积率到底是什么 容积率，简单说就是地上总建筑…