8月30日消息，据媒体报道，近日，上海浦东新区的前滩百合园和黄浦区的绿城外滩兰庭锦兰小区，不少购置了千万豪宅的业主面临停车难题。
据了解，随着业主逐渐入住，小区停车不再免费，售卖车位的事宜也被提上议事日程。
不仅如此，开发商还在地下车库尚未售卖的车位上装上了地锁。
这一举措让不少购买了千万豪宅的业主直呼吃不消，认为开发商吃相难看。
媒体了解到，前滩百合园小区共有236户业主，而停车位多达约700个。
购买车位的均价大约为40万元，据业主测算，目前已卖掉约四成。
按照买房时的合同约定，月租车位费用高达1800元。
在此居住的一位业主表示，小区仅有39个临停车位，根本不够业主停放车辆，而且15元/小时的临时停车收费标准堪比CBD高档商务楼。
另据了解，绿城外滩兰庭锦兰小区的开发商首批20个月租车位在业主群内秒杀。
其实，这20个月租车位的单价也不低，每月需2000元。而那些没有抢到月租车位的业主，如果不购买产权车位，就只能接受单价更高的临时停车收费方案。
在媒体节目播出前，媒体收到绿城地产方面最新反馈：经黄浦、浦东房管部门审批，两个小区未售车位全部开放用于租赁，所有地锁不拆也不启用。
对此，有律师表示，对于开发商车位只售不租的行为，不仅在2021年发布的《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》中有限制性规定，在2017年《关于加强商品房住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》中也有相应条款。
但由于没有设定罚则，开发商即便打了擦边球，最多也就是被相关部门约谈。
需要补充的是，据房产中介信息查询，上海前滩百合园房产均价为17万元/平方米，绿城外滩兰庭锦兰小区的均价也约为17万元/平方米。
文章来源于网络。发布者：火星财经，转载请注明出处：https://www.sengcheng.com/article/95134.html
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