近日，新世界发展（00017.HK）新任总裁黄少媚自掏腰包以5488万港元购入公司豪宅，引起关注。她上任不足两个月，年薪超过千万元。接任时，公司高层正处于动荡期，董事会主席郑家纯长子郑志刚和其继任者马绍祥先后辞去行政总裁职务，两个月内连续换帅。
新世界发展披露了一则关联交易，位于香港北角英皇道283号的STATE PAVILIA皇都项目中的一处物业被售出，买家正是黄少媚。该项目前身为北角皇都戏院，有超过70年历史。2020年8月，新世界发展以47.76亿港元申请强制拍卖皇都戏院，创下香港史上最大金额强制拍卖纪录。改造后，STATE PAVILIA皇都成为集奢华豪宅、零售及甲级写字楼于一体的大型综合地标。今年1月开始对外销售，吸引了众多买家参与。黄少媚购买的是面积最大的33楼A1单位及一个停车位，实用面积1522平方呎，交易金额高达5488万港元。如交易顺利完成，她还将获得现金回赠和会籍优惠。
新世界发展表示，此次出售事项有助于加快变现土地储备及所持物业价值，产生额外运营资金，加强集团的流动资金及财务状况。黄少媚通过购买公司豪宅，向外界展示了对公司未来发展的信心。然而，资本市场方面，新世界发展股价自去年10月初持续下跌，从最高的10.86港元跌至1月14日最低的4.13港元，跌幅超过60%。在黄少媚接任总裁后，公司股价仍跌超30%。
2024年下半年，新世界发展高层动荡，郑志刚和马绍祥相继辞任行政总裁。9月26日，郑志刚辞任公司行政总裁，以便投放更多时间于公共服务及其他个人事务。马绍祥随后获委任为行政总裁，但仅两个月后也因处理个人事务辞职。黄少媚“火线”上任，全面负责集团在香港与内地的业务。黄少媚拥有超过20年的房地产经验，长期担任中国内地城市大型基础建设、城市规划及城市更新的顾问工作，具有丰富的地产开发及管理经验。
新世界发展在2024财年股东应占亏损约196.83亿港元，这是近20年来首次出现亏损。来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元，同比下跌34%；核心经营溢利为68.98亿港元，同比下跌18%。黄少媚表示，新世界管理团队对于完成既定目标充满信心。2025财年，公司将在香港分阶段推出多个住宅项目，并加快将农地转换成可供发展用地；在内地市场，将推售包括广州凯旋新世界、沈阳新世界等重点项目。随着政策利好的持续释放，市场信心有望进一步提振，整体趋势将持续向好。
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