近期新盘持续低开，受关税战及外围经济不稳影响，部分业主不惜扩大议价空间沽货，令二手市场蚀让成交不绝于耳，昨单日已知成交中录约11宗蚀让成交，帐面蚀约1.2万至467.8万，幅度约0.19%至37%。
傲泷连天台两房户950万沽
世纪21奇丰营业董事廖振雄指出，西贡傲泷23座顶层连天台单位，面积726方呎，2房间隔，以950万售出，呎价13085元，低于市价7%。 据了解，原业主于2018年以1417.8万一手向发展商购入上址，持货7年，账面亏蚀467.8万或33%。
美联区域经理吴伟文表示，粉岭高尔夫. 御苑7座低层E室，面积约375方呎，1房间隔，以410万沽出，呎价约10933元。 据悉，原业主于2017年以约651万购入，持货8年转手，账面亏损约241万，期间物业贬值37%。
维港湾贬270万
利嘉阁联席董事霍志远称，大角咀维港湾1座中层B室，面积约647方呎，3房1套间隔，获区内客以1080万承接，呎价约16692元。 据悉，原业主于2021年以约1350万购入单位，持货4年，账面亏蚀270万或20%。
中原经理蔡坚涛透露，粉岭中心C座中层8室，面积468方呎，2房间隔，日前经议价后以445万沽出，呎价9509元。 据了解，原业主于2018年以550万购入上址，持货7年，账面蚀让105万离场，期内单位贬值19%。
中原高级区域经理许永生表示，长沙湾星汇居2座低层D室，面积522方呎，2房间隔，以618.8万沽出，呎价11854元，创屋苑呎价1年新低。 据悉，原业主于2015年以620万买入单位，持货10年沽货，账面需微蚀1.2万或0.19%。
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