「贫民窟」里的百亿球馆

把时间往回倒一倒,从微软退休后的下一周,鲍尔默就迫不及待地飞到前快船队老板斯特林家族的庄园里做客,商讨买队事宜,而当老斯特林的长女雪莉开出20亿美金的试探性天价时,鲍尔默一拍桌子:

「我不光要拿下这支洛杉矶球队,还要给他们建个最好的球馆!」

两个月后,永远充满激情的鲍尔默便如愿出现在了新赛季的揭幕战上,为自己的NBA球队手舞足蹈着。而不久之后,鲍尔默心爱的快船也将驶向他一手建立的全世界第二贵的体育场——Intuit Dome

就在上周,这座球馆已经正式揭幕。

文 / 李佳浚

编 / 李禄源

20亿美金造一个球馆什么概念?

不考虑通货膨胀和物价上涨的话,这笔钱可以建2个温布利体育场、4.6个鸟巢、19个东方明珠塔。20亿也是目前世界所有体育场馆中第二高的造价,第一是与Intuit Dome仅三街之隔的洛杉矶公羊主场——SOFI 体育场。

作为NBA洛杉矶快船队的新家,这座球馆具体贵在哪?独自承担全部建造成本的鲍尔默曾在前快船球员保罗·乔治的播客上说到:「在初期我只有一个愿景,这必须要是一个能满足狂热篮球粉丝所有需求的超级球馆。」

为了达成这个愿景,鲍尔默开始疯狂撒钱。

图源:@intuitdome

20亿美金,1065天,1160个厕所

就像世界上所有甲方一样,鲍尔默也喜欢「五彩斑斓的黑」。

既然重点是为了满足粉丝,那观众席的设置则是当之无愧的重头戏。在与负责球馆整体设计的全球知名建筑设计公司AECOM沟通时,鲍尔默给出了一份现在听起来依旧离谱的描述:

「在我家客厅看球是最舒服的场景,巨大的屏幕让我感觉离球场上的一举一动足够近,同时还要有宽敞的腿部空间可以让我随时跳起来欢呼,冰箱离我很近,走两步就能拿到美食,最重要的一点——上厕所完全不用排队。」

接着,鲍尔默补充道:「你有办法让1.8万人同时享受到这些感觉吗?」

面对这样一份离谱需求,AECOM美国区副总裁,同时也担任Intuit Dome项目总设计师的罗斯·维默在官网中发布的声明中表示:「建筑设计本身就是一件需要跳出盒子思考的事,而设计Intuit Dome则需要跳出‘建筑设计’这个大盒子。」

最终,在团队一次又一次调试过后,这座球场的观众席具备了以下这些属性:在保证18000-20000最大容量以及全NBA最宽座位前后间隔的前提下,Intuit Dome山顶区域到球场的视线距离比NBA其他球馆的平均值还要近13.7米;同时,每个座位旁边都配备了免费充电插口,而全馆范围内1160个马桶,让全场所有观众到卫生间的步行时间都不会超过60秒。

「我想让人们尽快回到现场为球队加油!」鲍尔默说。

同时,为了能够营造狂热现场氛围,给到球队最大的支持,设计团队借鉴欧洲足球联赛的应援方式,打造了一个能容纳4500名观众的死忠球迷区,名为「The Wall」

不同于球馆其他三个方向,「The Wall」中的三个区域中间被完全打通,放弃了包厢设计,以在坐满观众时创造巨型人墙般的视觉效果。

同时,受邀去到现场参观的博主@北美王探长告诉氪体,在快船比赛时,这些区域中的座位将被锁上,球迷们只能穿上快船队的周边服装才能入场,站着看比赛为球员加油。

而鲍尔默本人的专属座位,就在这堵「墙」的最前面。

The Wall 区域的季票预售价低至999美元,平均每场仅不到24美元

而老鲍「丧心病狂」的地方,还远不止这些。

不同于其他NBA球队的中央记分屏,Intuit Dome围绕中心球场打造了一个由2亿枚LED灯组成、总面积超过4平方千米的巨型4K环屏,彻底改变了现场观赛的视觉体验。而即使你做在球馆的最上方一排,这个巨屏也只会恰好处在视线中球场的上方,完全不用担心遮挡问题。

除此以外,84个阁楼间、70个VIP包厢、6个俱乐部式豪华包厢;由JBL配备的顶尖环绕声系统;以及能满足世界顶级音乐会的定制灯光系统等设置,都将让这个NBA最强球馆给下个赛季的球迷带来革命性的体验。

而走出主球场,这个球馆中其他区域的设置以及外部结构,也同样亮点十足。

真 · 洛杉矶快船之家

算上可拆卸的比赛场地本身,整个Intuit Dome中拥有4个室内、1个室外,共5个标准尺寸的高水准篮球场,为全NBA球馆最多。

据统计,在这座球馆正式投入使用之前,NBA中只有13支球队在自己的主场球馆中拥有训练场地,强如湖人也没能做到这一点,许多球员甚至将其作为自己选队的重要因素。

Intuit Dome授权油管建筑业频道「The B1M」负责人之一杰克·摩尔告诉氪体,快船的新训练场地包括两个标准尺寸的篮球场、一个面积约5000平方米的健身理疗区域、一个约2000平方米的医疗区域以及一个约7000平方米的办公区域,但因为这些地方不准备对外开放,所以我们没办法知道训练区域究竟长什么样,不过单从面积来看,已经可以想象其豪华程度。

与此同时,训练区域旁边,还设置了一个复刻版的快船比赛场地——该场地将以收费的形式对外开放,或者用于承办一些重要社区比赛,当地球迷可以随时享受到在NBA地板上打球的快乐。

最后,是坐落在球馆门口7500平方米的广场上的室外球场,常年对外免费开放。

站在这个室外球场上面向球馆本身,你才会被这个总占地85000平方米的庞然大物真正震撼到。

贯穿整体外部结构的是数百个带有雨水收集系统的菱形科技嵌板。球馆顶部的部分,则配备了数百个太阳能发电及储存板,这些太阳能板可以保证球馆在断电情况下高强度运行6个小时,足以为支撑任何重要赛事的全程用电。

而不同于许多场馆更加追求方正的大门,AECOM设计团队在这些嵌板中间为Intuit Dome「挤」出了一个不规则的出入口,球馆的主要标志,则置于入口斜上方。这个入口不仅通向比赛场地,也能通向球馆自配备的豪华酒店、酒吧、用餐区域等。

科技软件公司Intuit已经与该球馆达成价值5亿美金的23年冠名长约

跟全球所有的大都市一样,洛杉矶的交通情况并不理想,穿过洛杉矶地区的I-405州际公路和101号高速公路,更是被评为全美最堵公路的前三位。而这个情况,即使到了Intuit Dome所坐落的洛杉矶县城市英格伍德,也完全没有好转。

因此,Intuit Dome在巨型广场旁边设置了4000个停车位,其中包括超过300个充电停车位。还是鲍尔默那句话:「我想让人们尽快回(来)到现场为球队加油!」

而因为临近好莱坞公园、SOFI 体育场以及 KIA 论坛球馆,这个停车场,也会本着便民的原则在必要时向周边区域开放,这也是几乎世界上每个超级体育球馆/综合体能为当地社区带来的诸多便利之一。

众所周知,体育场馆的落地不仅能丰富周边居民的文化生活,同时更能在最大程度上带动周边经济。不过,当将社区回馈看得很重的Intuit Dome来到英格伍德时,却没受到欢迎?

修地铁、迎奥运,但英格伍德人民却表示不欢迎?

在谈论场馆落地对于周边社区的影响时,我们先来看下英格伍德到底是个什么样的地方。

英格伍德是洛杉矶都市圈中的一个县城市,位于市区西南方向14公里处,距离快船曾经和湖人队共同租用的Crypto.com球馆(前斯台普斯中心)则有22公里的距离。

但在英格伍德中心区域的三条主街之内,却坐落着KIA论坛球馆、2021新建成的「世界最贵」SOFI 体育场,以及本文的主角Intuit Dome。

值得一提的是,为了躲避法律纠纷,鲍尔默还在Intuit Dome开工之前,从麦迪逊广场花园集团手中直接买下了KIA论坛球馆。

图源:Building Community

虽然隶属洛杉矶,但英格伍德算不上是富裕的地区。2022年美国普查局数据显示,全美人口中,生活成本在贫困线以下的比例约为11.4%,但这个数据在英格伍德,则达到了15.4%;全美的平均失业率为6%,而英格伍德则是13.4%。

也就是说,在英格伍德10.6万居民中,有近2万人的生活还远低于全美平均水平。

不过,随着SOFI 体育场的投入使用以及当地音乐文化产业的持续发展,Inglewood在近年逐渐成为洛杉矶增长最快的地区。根据Datausa.com数据,过去一年内英格伍德家庭收入中位数上涨了13.4%,为全洛杉矶地区最高。

而根据公开数据,Intuit Dome的落地已经为当地创造超过7000个建筑岗位,并在未来持续提供3500个长期运营岗位,这必将在很大程度上改善英格伍德恐怖的就业率问题,这还没算球馆周边潜在会持续出现的酒店、餐饮和其他行业。

与此同时,Intuit Dome已经宣布承办2028年洛杉矶奥运会中所有篮球项目的比赛,而隔壁的SOFI体育场也接下了美加墨世界杯的「大活」。

为了让英格伍德拥有承办世界级活动的功能,当地政府已经与几个体育场达成合作,宣布将以洛杉矶地铁K线为基础,延长修建全长2.6公里的英格伍德轨道系统(Inglewood Transit Connector),连接包括Intuit Dome、SOFI 体育场、好莱坞公园以及 KIA 论坛球馆等主要体育和娱乐场地,能够同时满足11000人出行的需求。

值得一提的是,该项目今年已经正式启动,预计2028年完工。作为对比,中国基建2023年帮土耳其修建一条全场34公里的高速地铁线,只用了6个月,不得不佩服美利坚人民的「细心」。

新建轨道示意图 

但话说回来,这条延长线不仅能够很好地服务于即将到来的大赛,也确实能在很大程度上解决未来英格伍德核心区域的交通问题。与此同时,Intuit Dome官方还发布公告,表示开馆后每年能为洛杉矶地区经济贡献超过5亿美元,并通过社区活动每年向英格伍德地区返还2.6亿。

而为了最小化给当地环境带来的污染,Intuit Dome从基建阶段就成立了「Climate Positive」部门,并承诺开馆后完全不会产生温室气体排放,实现100%无碳运营。

不过,在这样的种种利好之下,英格伍德人民却表现出了不满,甚至还联名上书政府要求减缓区域发展?

这里就需要引入一个新的概念:中产阶层化(Gentrification)。

这个词大概可以理解成一个旧城区从原本聚集低收入人士,到重建翻新后地价及租金、物价、税收全面上升,引来较高收入人士迁入,并取代原有低收入者的现象。而这正是英格伍德人民的担心所在。

图源:2urbangirls.com

英格伍德居民代表向南加大新闻部表示,Intuit Dome的到来会和SOFI组成超级商圈,导致生活成本上升,进一步加剧区域的贫富差距和居住压力。

这种担心并非空穴来风,据英格伍德新闻报消息,三大球馆(算上KIA论坛球馆)周边5公里内的成交房价中位数已经来到了90万美元,较过去有明显上升。同时,根据博主@北美王探长现场调查发现,目前周边的建筑仍然以排房居民区、汽车旅馆和小型餐厅为主,可以预测的时,随着新球馆的开启以及奥运会、世界杯的临近,部分低端消费的商铺必将被收购后重新翻修,取而代之的将是一系列高端场所。

总之,英格伍德人民的担心并非没有道理,但这何尝不是一个区域向前发展过程中的必经阶段。

SoFi体育场旁的居民区

北京时间8月16日,Intuit Dome已经正式揭幕,「火星哥」布鲁诺·马尔斯则在当天举办了这座球馆的首次公开演艺活动。而根据官方信息,下半年确定在此举办的演艺活动已经超过28场,其中仅8月半个月就有11场。

尽管这20亿美金看起来像鲍尔默花来买开心的,但市场反馈已经告诉我们,作为世界顶级富豪的他,仍旧眼光毒辣、手法纯熟。

而最终这个超级球馆在「主业」NBA的场景下究竟能有多精彩,我们下个赛季见分晓。

平台声明:该文观点仅代表作者本人,火星财经仅提供信息存储空间服务。发布者:火星财经,转转请注明出处:https://www.sengcheng.com/shichang/4903.html

(0)
火星财经的头像火星财经
上一篇 2024年8月23日 下午12:14
下一篇 2024年8月23日 下午12:21

相关推荐

  • 据报道,美国向台湾提供的弹药是1983年生产的过期产品!

    走狗的下场!美国向台湾出售270万发1983年制弹药 最近,台湾收到美国赠送的270万发生产于1983年的过期弹药,这真让人哭笑不得!大家都知道,1983年距今已经是40年前了。这些过期的弹药,不仅无法使用,就算展示出来,也会显得相当尴尬。 更令人无奈的是,除了这些弹药,还有3000件发霉的防弹板和500件发霉的战术背心。美国官员还特意提醒台湾,这些发霉装备…

    2024年9月20日
    4400
  • 12306回应台风天退票收退票费 规则引争议

    近日,有用户反映了在台风天气下遇到的退票费用问题。童先生原计划于9月16日从上海出发前往常熟,并于次日返回上海,两程均通过12306平台预购了高铁票。然而,由于台风“贝碧嘉”的影响,童先生的去程列车被通知停运。在处理返程票(9月17日常熟至上海)的退票事宜时,他注意到每张票被收取了4元退票费。 对此情况,12306客服人员解释,童先生购买的返程车票并不符合“…

    2024年9月22日
    5600
  • 这次的3000亿「补贴潮」,和以前不一样 史上最强消费提振

    2024年被视为“消费促进年”,这一称号的背后,是全国范围内掀起的一股前所未有的“补贴热潮”。7月晚些时候,发改委与财政部携手发布了《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》文件,标志着以旧换新政策的全面升级,不仅覆盖范围显著扩大,补贴标准也实现了大幅提高。文件明确指出,将从本年度特别国债中拨出3000亿元人民币,专门用于推动设备更新和消费品的…

    2024年9月21日
    4700
  • 双轮驱动成果再现,新城“骆驼”跑出商管“黑马”

    来源 | 中访网 责编 | 李 泽 “骆驼”房企新城控股在2024年上半年不改稳健本色,以“住宅+商业”双轮驱动战略优势实现持续正向盈利。最新披露的半年报显示,新城控股在报告期内实现营业收入339.04亿元,归属于上市公司股东的净利润13.18亿元;扣非归母净利润13.18亿元,毛利率为21.6%,同比增长2.57个百分点。 聚焦“有回款的销售”,新城控股2…

    2024年9月9日
    4100
  • 鲍威尔强化美联储降息预期,黄金破新高后再迎曙光?

    今日(2024年8月26),现货黄金开盘于2509.93美元/盎司,延续上周五涨势。 消息面上,上周五,美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔年会上就经济前景和货币政策发表讲话,释放强烈降息信号,比预期更加鸽派。具体来看,美联储主席鲍威尔表示,政策调整的时机已经到来,未来的方向是明确的,降息的时机和步伐将取决于数据、前景以及风险的平衡。鲍威尔强调,越来越有信心,通胀率…

    2024年8月30日
    6100

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:sengchen@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信